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傾斜地に駐車場をつくるために、盛土工事を行ったり、ビルトインガレージを設置したりする方法があります。

本記事では、傾斜地に駐車場を作る方法を詳しく紹介します。

また、傾斜地の定義や駐車場を作る際のポイントも解説するため、ぜひ参考にしてみてください。

傾斜地の定義

傾斜地とは、勾配がついた角度のある土地のことです。

一般的に、30度未満の傾斜角度、もしくは3メートル未満の高低差の土地が傾斜地に該当します。

傾斜地と混同しやすいのが、崖です。

崖とは、傾斜角度が30度以上、もしくは3メートル以上の高低差がある土地のことです。

傾斜地と崖は、大きく意味合いが異なります。

傾斜地と崖の違いを説明する際には、混同しないように注意しましょう。

傾斜地に駐車場を作る方法

盛土工事を行う

盛土工事とは、道路よりも低い場所に駐車場を設置するために土を盛り、その上に駐車場を作る工事方法のことです。

盛土工事で道路と土地の高さを揃えることにより、車の搬入が可能になります。

宅地造成等規制法による指定区域では、盛土工事について都道府県知事等の許可が必要です。

手続きや土地の状態によっては、工期が数週間から数ヶ月かかることがあります。

ビルトインガレージを設置する

ビルトインガレージとは、住宅内部に設置する駐車場のことです。

道路に面した階にビルトインガレージを設けることで、道路より低い場所でも駐車場が設けられます。

また、シャッターを設けることで、雨風から車を守れたり、狭い土地でも駐車できたりするといったメリットがあります。

しかし、ビルトインガレージの後付けは難しいため、新築建物に採用されることが一般的です。

傾斜地に駐車場を作る際のポイント

傾斜地に駐車場を作る際、以下のポイントを押さえておきましょう。

・地盤調査を行う
・信頼できる業者に相談する
・国の制度を確認しておく

傾斜地で駐車場を作る場合、土地全体を平らにすることになります。

土地を平らにする際、盛土工事を行うことが多いため、あらかじめ地盤調査で土地の強度を確かめておく必要があります。

また、傾斜地に駐車場を作る工事は、費用が高額になる可能性が高いです。

信頼できる業者に相談しておくことで、高額な費用が請求されるなどのリスク回避に繋がります。

最後に、盛土工事は自治体への許可申請が必要です。

申請には、専門的知識が必要な場合があるため、専門家に依頼するのが適切です。

内容を確認しておくことで、申請の流れや期間を把握することができるため、これから傾斜地に駐車場を作ろうと考えている方は、工事施工前に宅地造成法の改正内容を確認しましょう。

サンショーグリーンテックでは、外構工事を行なっております。

ご依頼を頂ければ実際に現地に伺い、建物に合った外構の提案を行います。

傾斜地に駐車場を作る計画を検討されている方は、ぜひ1度弊社までご相談ください！

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