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「境界線付近にフェンスを設置する際、どのような点に注意すべきなのか」と疑問に感じる方も多いでしょう。境界線とフェンスの位置関係を正しく確認せずに設置すると、施工後に隣地所有者とのトラブルに発展する恐れがあります。

そこで本記事では、境界線とフェンスの基本的な関係性を分かりやすく解説します。あわせて、フェンスを設置する適切なタイミングや、気になる費用負担の考え方についても紹介します。後悔のない外構計画を進めるためにも、ぜひ最後までご覧ください。

境界線とフェンスの関係とは

境界線とフェンスは、隣地との区切りを視覚的に示す重要な指標です。境界線そのものは、境界標や地積測量図、公図などで確認できますが、日常生活の中で正確な位置を把握している方は多くありません。

そのため、境界の認識が曖昧なままだと、隣人が無意識に敷地内へ立ち入ったり、建築物や物を置かれたりするケースも。

フェンスを設置しておけば、第三者や隣地所有者に対しても境界を直感的に伝えられるため、「ここが敷地の境目である」と再確認するきっかけになります。結果として、隣地との認識違いによるトラブルを未然に防ぐ効果が期待できます。

境界フェンスの設置タイミングとは

境界フェンスの設置は、隣地境界線が正式に確定した後に行うのが基本です。境界が確定する前にフェンスを設置してしまうと、位置の認識違いから隣地所有者とのトラブルに発展する恐れがあるからです。

一般的に境界確定は、隣地所有者立ち会いのもとで境界標を確認し、双方が合意したうえで行われます。この手続きを経て境界線が明確になっていれば、フェンス設置後も「どこまでが自分の敷地か」をお互いに再確認できるため、不要な誤解や紛争を防げます。

境界フェンスは、設置の仕方やタイミングによって隣地トラブルを招きやすい設備の一つです。後悔しないためにも、境界確定を済ませてから、慎重に設置計画を進めることが大切です。

境界フェンスの設置費用は自分と隣人どっちが負担？

ここからは、境界フェンスの設置費用に関する内容について紹介します。設置費用はフェンスの設置位置によって異なるため、内容を確認し、正確な知識で設置を進めましょう。

土地の半分ずつに設置する場合

土地の境界線上にフェンスを設置し、双方の敷地をそれぞれ半分ずつ使用する場合は、隣地所有者同士の合意があれば、共有物として設置費用を折半するケースが一般的です。費用負担の割合について法的な決まりはなく、実際の配分は当事者間の話し合いによって決定されます。

費用を折半して設置したフェンスは、原則として双方の共有物となります。そのため、将来的に修繕や交換、撤去を行う際には、どちらか一方の判断で進めることはできず、事前に双方で協議し、合意を得る必要があります。後のトラブルを防ぐためにも、設置前に費用負担や管理方法、改修時の対応について取り決めておくと安心です。

自分の土地に設置する場合

自分の敷地内にフェンスを設置する場合、設置費用はすべて自己負担となります。その代わり、フェンスの所有権は設置者本人のみに帰属するため、設置後の改修や交換、撤去などを自由に行えます。

ただし、敷地内に設置する場合であっても、フェンスの高さやデザインによっては、隣地への圧迫感や日照・景観への影響が生じることがあります。そのため、設置前に隣地所有者へ一言相談し、配慮しておくことが望ましいでしょう。

サンショーグリーンテックでは、外構工事を行なっております。 実際に現地に伺い、建物や周辺環境に適した外構の提案を行います。境界線付近にフェンスの設置を考えている方は、弊社までご相談ください！

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